Pubblicata il: 22 Dicembre 2020
Locazioni: contributo per i proprietari che scontano i canoni di affitto residenziali
Decreto Ristori e Legge di Bilancio: Contributo fondo perduto per i locatori che applicano una riduzione del canone di locazione per immobili ad uso abitativo, fino al 50% della riduzione applicata.
Il Decreto Ristori, approvato definitivamente e convertito in legge in attesa di pubblicazione in GU, con l’articolo 9-quater ha previsto un nuovo contributo a fondo perduto, per l’anno 2021, per il locatore di immobile (solo abitazione principale del locatario situata in un comune ad alta tensione abitativa), che riduce il canone di locazione in essere alla data del 29 ottobre 2020. La Legge di Bilancio, in via di approvazione contiene la stessa misura incrementandone la dotazione finanziaria.
Il contributo è pari al 50% della riduzione del canone entro il limite massimo annuo di 1.200 euro per singolo locatore.
Per poter usufruire del contributo, l’immobile locato ad uso abitativo deve possedere i seguenti requisiti:
costituire abitazione principale del locatario
essere ubicato in un comune ad alta tensione abitativa
Ai fini del riconoscimento del contributo, il locatore dovrà comunicare in via telematica all’Agenzia delle Entrate la rinegoziazione del canone e ogni altra informazione utile ai fini dell’erogazione.
Si prevede inoltre che con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate da adottarsi entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto saranno individuate le modalità applicative necessarie al funzionamento di tale agevolazione.
La misura prevede che i contributi siano riconosciuti fino ad esaurimento dei fondi e modulati in proporzione alle domande pervenute.